SOS toiture: une fuite sur le toit, pourquoi ?

Fuite

La réparation de toiture est une obligation pour tout propriétaire en vue de prévenir les accidents. La loi elle-même s’évertue à guider le particulier.

Les solutions légales régissant les fuites de toiture

La loi dispose que le locataire doit entretenir régulièrement son logement. Si une fuite survient du fait d’un manquement, les travaux seront à ses frais. Son désengagement se basera sur des preuves tangibles.

Un propriétaire est responsable de la restauration d’un toit comportant des fuites du fait de :

Son ancienneté ;
Une construction défectueuse ;
La survenue d’une catastrophe.

La garantie décennale s’applique lorsque la défectuosité de la toiture provient d’une malfaçon. Il appartient au défendeur de prouver sa diligence lors des travaux.

Les causes de fuite dans le toit

Une négligence dans l’assemblage peut provoquer des fuites. Il s’agit entre autres :

De tuiles maladroitement imbriquées ;
D’une charpente mal répartie et étrangement mobile ;
D’une mauvaise isolation extérieure.

En cas de vents forts ou de chutes de neige, contrôlez l’état de votre toiture, notamment une quelconque déformation.

Les entretiens sont obligatoires pour éviter les infiltrations. Parmi les facteurs de fuite les plus courants, on distingue :

Les cassures de tuiles d’un toit en pente ;
La fragilité d’une toiture plane ;
L’insuffisance de solin étanche.

Les hypothèses sur l’origine des fuites dans la gouttière

Une gouttière encombrée par divers détritus peut fuiter. En effet, de tels dépôts empêchent l’eau de ruisseler normalement. Celle-ci dévie et déborde vers les bordures du toit et les murs. Ce qui provoque des infiltrations.

Une gouttière fabriquée dans un matériau corrosif peut se rouiller et s’affiner. Progressivement, l’humidité désagrège le matériau. Les jointures ne sont plus parfaitement reliées ni scellées.

Une fissuration dans votre gouttière doit rapidement être prise en charge. Une attente trop longue conduira à rénover totalement votre installation.

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