Prix d’un démoussage de toiture : ce qui le fait varier

Qu’est-ce qui est à l’origine de la variation du prix du démoussage de toiture ? Un professionnel tient compte de l’état du toit dans son devis. Le tarif horaire du professionnel du nettoyage de toit ne change pas, il varie de 40 à 60 euros. C’est le temps de travail qui détermine le prix des travaux.

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Définition d’un démoussage de toiture

Avant d’aborder le prix du démoussage et ce qui le fait varier, faisons un petit rappel. Un démoussage de toit est une opération qui fait partie des travaux de rénovation de couverture, qui comprennent :

  • l’élimination des mousses du toit ;
  • les travaux de changement des matériaux de couverture abîmés ;
  • le traitement des tuiles par produit spécifique ;
  • le traitement par produit hydrofuge ;
  • l’application d’une peinture de rénovation de toit ;
  • le nettoyage des gouttières.

Quel est le prix d’un démoussage de toiture classique ?

Vous avez probablement envie de connaître les prix de référence avant de savoir ce qui les fait varier ? Un professionnel du nettoyage de toit fait son devis au m² :

  • prix du nettoyage de toit + traitement simple : de 8 à 15 euros/m² ;
  • prix du nettoyage de toit avec démoussage : de 15 à 20 euros/m² ;
  • prix d’un nettoyage de toit avec démoussage et traitement hydrofuge : de 15 à 40 euros/m².

Prix d’un nettoyage de toiture par drone

Un nettoyage de toiture par drone ne permet pas de procéder à un démoussage important. Mais le nettoyage par drone élimine les mousses jeunes par application d’un traitement par mousse active. Le traitement a un effet curatif et préventif. Les prix d’une entreprise de nettoyage de toiture par drone se situent entre 8 et 20 euros/m².

Les éléments qui font varier le prix d’un démoussage de toit

Vous venez de voir que le type de technique (manuelle ou par drone) de nettoyage de toit fait varier le prix. Cependant, un vrai démoussage de toit est une opération manuelle de nettoyage de toiture. Mais un professionnel propose souvent le démoussage dans une opération de nettoyage de toiture. Cela ne change rien aux critères qui impactent le prix des travaux : surface du toit, ancienneté de la mousse, matériaux de couverture, etc.

Variation du prix du démoussage : surface du toit

C’est la surface de la toiture qui détermine le prix des travaux de démoussage. Plus la toiture est grande, plus le professionnel y passe du temps. Compte tenu des prix déjà donnés, comptez un budget moyen de 1 500 à 2 000 euros. Par exemple, la surface d’une toiture deux pans d’une maison de 106 m² et de 25° de pente de toit est 120 m². Au prix du m², les tarifs du nettoyage complet, démoussage compris, seront de 1 800 à 2 400 euros.

L’ancienneté de la mousse présente sur le toit augmente le prix

Si le professionnel établit son devis selon la surface de la toiture, il compte aussi en heures. Une mousse ancienne a un effet à la hausse sur le prix des travaux. En effet, pour retirer la mousse d’une toiture, le professionnel doit brosser les tuiles. Ce type d’opération requiert de la prudence. Les travaux de démoussage manuels doivent préserver l’état des matériaux de couverture, d’autant plus fragilisés que la mousse est ancienne.

Le type de matériaux de couverture joue sur les prix de démoussage

Les travaux de démoussage vont plus ou moins vite suivant le type de matériaux présents sur la toiture. Voici une liste d’éléments de couverture que le professionnel rencontre :

  • tuiles plates ;
  • tuiles mécaniques ;
  • tuiles canal ;
  • toiture en ardoises ;
  • toitures en ardoises synthétiques.

Le temps de démoussage augmente entre les tuiles plates et les tuiles canal. La fragilité des toitures en ardoise suppose également de procéder avec prudence, ce qui fait augmenter le prix.

Type de toiture et accidents de toit font varier les prix du démoussage

Vous pourriez demander à un professionnel de ne faire que le démoussage de la toiture sans traitement. Les prix seraient entre 5 et 10 euros/m². La variation du prix dépend du type de toit :

  • toiture une pente ;
  • toiture deux pans ;
  • toiture quatre pans ;
  • fenêtres de toit ;
  • tourelles de toit ;
  • panneaux solaires.

Vous faites des économies sur le long terme en prévoyant un nettoyage et un traitement complet (mousse curative et préventive, traitement hydrofuge et parfois peinture de toit).

Prix du nettoyage et démoussage de toit : conclusion

Vous avez une idée plus claire des causes de variation du prix du démoussage de toiture ? Les éléments qui impactent le coût des travaux sont nombreux et précis. Seul le déplacement d’un professionnel permet d’établir un devis détaillé. N’oubliez pas, les problèmes qui surviennent après signature du devis sont à la charge du professionnel. Nous vous conseillons de demander au moins 3 devis différents à nos partenaires.